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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分試卷年份：2020.10 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

23

下列屬于耗竭性資源范疇的是

A、氣候資源
B、森林資源
C、土地資源
D、礦產資源

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（判斷分析題）采用收益法對資產進行評估時，收益額預測難度大,受主觀判斷和未來不確定因素影響。

某被評估企業相關資料如下:
(1)未來5年預期年利潤總額分別為: 270萬元、280萬元、300萬元、310萬元和.320萬元:從第6年開始，預計利潤額將在第5年的基礎上，每年比前一年增長3%:
(2)據查，評估時社會平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率(B)為1. 25;
(3)企業適用的所得稅稅率為25%。
要求:試評估該企業股東全部權益價值。(計算結果以“萬元”為單位，小數點后保留兩位)

依據土地的自然特性，下列屬于土地自然特性的是

A、用途的廣泛性
B、土地空間位置的固定性
C、供給的稀缺性
D、可壟斷性

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